La defensa fiable de l’Estat és impossible sense especialistes militars que reben salaris dignes i se’ls proporciona habitatge. El 2004 es va aprovar una llei que facilitava la compra d’apartaments per al personal militar i el Ministeri de Defensa, en lloc del mateix prestatari, pagaria una part del préstec.
Beneficis d'una hipoteca militar
El terme "Hipoteca militar" va aparèixer el 2004 amb l'adopció de la Llei federal "Sobre el sistema d'estalvi i hipoteca de l'habitatge per als militars". Qualsevol militar pot contractar una hipoteca en virtut d’aquest sistema, inclosos oficials, oficials d’ofici i oficials d’oficial amb una vida útil de 3 anys com a mínim, sergents, contramestres, mariners i soldats contractats. Una condició important és una llarga vida útil, la data s'estableix a l'1 de gener de 2005, a partir del qual es comptabilitzen les acumulacions.
Tan bon punt han passat tres anys des de la data del començament de la participació en el sistema hipotecari acumulatiu (NIS), un soldat pot comprar qualsevol apartament i no necessàriament a prop del lloc de servei, pot ser qualsevol punt de Rússia. Cal tenir en compte que les habitacions dels apartaments comunals, cases amb parets exteriors de fusta, "Khrushchevs" i "famílies petites" no són adequades per a la compra.
L’essència del programa és la següent. Cada any, l’Estat transfereix una quantitat determinada a un compte bancari registrat, que és el mateix per a tothom. El 2013, la contribució avaluada va ser de 222.000 rubles, és a dir, 18.500 al mes, el 2014: 233.100 rubles. Aquestes subvencions es transfereixen en un termini de 20 anys, per tant, la quantitat total d'estalvis pot superar els 2 milions de rubles. Podeu enviar un informe sobre la compra d’un apartament dins dels 3 anys posteriors a l’inici del servei. Si un oficial abandona el seu lloc de destí, ja no té dret a utilitzar els estalvis al NIS.
Etapes de registre d'una hipoteca militar
Si un soldat decideix utilitzar una hipoteca militar, ha de fer diversos passos. Primer heu d’enviar un informe i obtenir un certificat d’elegibilitat per participar al programa. Després trobarà l’habitatge que li convingui, el Ministeri de Defensa i la companyia d’assegurances. A més, podeu triar un habitatge car, però haureu de pagar més de la vostra butxaca.
Després hauríeu de triar un banc. Pot ser l'Agència per al préstec hipotecari sobre habitatges, Sberbank, Gazprombank, Svyaz-Bank, VTB24, Bank Zenit. Cadascun té el seu propi programa, tipus d’interès, comissions, primes d’assegurança, etc. Podeu analitzar-lo vosaltres mateixos o mitjançant Internet i triar les condicions més favorables per a vosaltres mateixos.
El termini màxim de préstec és fins que el prestatari arriba als 45 anys. Tanmateix, tampoc no pot superar la durada màxima del programa NIS (20 anys des del començament del servei o el començament de la transferència de contribucions).
Finalment, se selecciona el banc, s’aproven els documents i se signa el contracte. Els pagaments de les hipoteques els realitzarà el Ministeri de Defensa, però només dins dels imports assignats (el 2014 - 19.425 mensuals), la resta de l’import l’amortitzarà el mateix prestatari, segons els termes de l’acord signat.
