D'acord amb les normes del número 491 sobre el manteniment de la propietat comuna d'un edifici d'apartaments, cada propietari o llogater d'habitatges socials està obligat a pagar la llum consumida als llocs públics. Aquesta categoria de despeses inclou: il·luminació d’accessos, funcionament d’ascensors, bombes, il·luminació davant de les entrades, així com pèrdues d’electricitat general de la llar, calculades per la diferència entre el consum total de l’habitatge i l’import pagat per l’ús d'electricitat a l'interior dels apartaments.
Necessari
- - calculadora;
- - lectures de comptador de tots els apartaments;
- - lectures del comptador general de la casa;
- - lectures anteriors de tots els dispositius de mesura.
Instruccions
Pas 1
Pagueu l’electricitat consumida en llocs públics segons el rebut, que indica l’import del pagament del mes en curs. No cal calcular res tot sol. Ho fan els representants autoritzats del titular de l’actiu de l’edifici d’apartaments i envien els rebuts al propietari o a l’arrendatari responsable.
Pas 2
El càlcul es realitza d'acord amb les "Normes per al subministrament de serveis públics", que són aprovades pel Govern de la Federació de Rússia amb el número 307 de 20.05.06. La fórmula per al càlcul: prenen les lectures del comptador general de la casa, multiplicant-se per la tarifa vigent a la regió. L'electricitat consumida als apartaments es calcula per separat. Resulta la diferència que es paga per l'electricitat consumida als llocs públics. A continuació, es calcula el coeficient que ha de pagar el propietari o l’arrendatari de l’habitatge. La quantitat d'electricitat consumida al vostre apartament es multiplica per un factor.
Pas 3
Podeu comprovar la correcció del càlcul i l'import que us cobren. Per fer-ho, resteu el consum total d’electricitat de tots els apartaments del consum total del comptador general de la casa. Per exemple, el consum total d’electricitat, calculat segons les lectures del comptador general de la casa, és de 1000 kW; hi ha 5 apartaments a la casa. El primer apartament va consumir 100 kW en un mes, el segon - 50 kW, el tercer - 150 kW, el quart - 120 kW, el cinquè - 200 kW. Tots els apartaments van consumir 100 + 50 + 150 + 120 + 200 = 620 kW. Del nombre total, que a l’exemple és de 1000 kW, resteu la quantitat total d’electricitat consumida, és a dir, 620, obteniu 380 kW: aquesta és la quantitat d’electricitat consumida per a les necessitats generals de la llar.
Pas 4
Calculeu el coeficient que s’aplicarà a cada apartament. Per fer-ho, divideix 380 kW per 620, obtindràs 0, 61: aquest és el coeficient pel qual cada propietari o llogater d’habitatge rebrà un rebut. L’import del pagament és directament proporcional a l’electricitat consumida al vostre propi apartament. Com més consumisin d’electricitat els residents al seu apartament, més gran serà l’import del pagament per necessitats generals de la casa.
